ℹ️ Aqui você encontrará orientações para o melhor uso da funcionalidade do chat e do fluxo do “TL Flow” seja você um Ofertante ou Prospectador.
✅ Se você é um Ofertante de terrenos, veja nossas orientações para uso do chat:
O TL flow está bastante objetivo, entenda como funciona cada etapa:
1. Após publicar terrenos, receba interessados em suas oportunidades – sérias empresas que usam o Terreno Livre por todo o Brasil:
– Empresas verificadas pelo Terreno Livre passam por uma curadoria do nosso time, assim levamos apenas sérios fechadores de negócio dentro da nossa solução, especializada neste tipo de ativo;
– Ao receber um acesso, você terá os dados: tipo de empresa, sede da empresa, tempo de mercado, principal produto da empresa e verificação do TL.
2. Análise: após receber um acesso de uma oportunidade, abrimos um canal de comunicação com o Prospectador interessado:
– Utilize o Chat para as seguintes finalidades: se coloque a disposição da empresa desde o primeiro momento, envie uma mensagem inicial caso a empresa ainda não o tenha feito, esclareça as dúvidas iniciais sobre a área, providencia os documentos que forem necessários para uma primeira análise, forneça informações iniciais sobre o perfil do proprietário, alinhamento comercial prévio e até faça o envio de outros terrenos para análises – os alinhamentos macro que sustentariam o negócio, é que devem ser averiguados para uma formalização de interesse no terreno (Proposta). Atenção às regras do Chat, sendo vetado qualquer troca de contato das partes nesta etapa do processo;
– Você pode enviar a localização exata (por polígono em mapa) – caso não esteja disponível ainda;
– Você pode enviar toda a documentação do terreno – caso não esteja disponível ainda.
3. Proposta: o próximo passo, que precede uma reunião entre as partes, é a receber uma formalização de interesse sobre o negócio:
– Após as análises iniciais e esclarecimentos, solicite o envio de uma Proposta via plataforma – somente o Prospectador interessado poderá realizar este comando, portanto esteja próximo dele até que isso ocorra. Caso não haja um ‘aceite’ entre as partes, poderão haver ‘contra-propostas’ sendo enviadas, até que se tenha um acordo;
– Com uma Proposta aceita, automaticamente ambas as partes recebem um Termo para ser assinado digitalmente, documento que viabiliza a reunião entre as partes.
4. Reunião: ambas as partes poderão agendar um primeiro encontro, que será promovido por um profissional do time de Desenvolvimento de Negócios do Terreno Livre. O marco de reunião entre as partes celebra a aproximação de ambos para que o negócio se encaminhe para as aprovações e nuances de cada negociação.
5. Fechamento: o profissional do time de Desenvolvimento de Negócios do Terreno Livre acompanhará ambas as partes até o êxito da negociação:
– Reunião de acompanhamento quinzenal;
– Apoio e suporte para aprovações necessárias e entendimento de cada particularidade dos projetos e das negociações.
✅ Se você é um Prospectador de terrenos, veja nossas orientações para uso do chat:
O TL flow está bastante objetivo, entenda como funciona cada etapa:
1. Prospecção: use o mapa para prospectar terrenos dentro das suas premissas:
– Utilize os Filtros de terrenos e de ofertantes, que você tem direito;
– Utilize nossa aba de Big Data, com dados de Topografia e Zoneamentos por exemplo.
2. Análise: após acessar uma oportunidade, abrimos um canal de comunicação com um Ofertante:
– Utilize o Chat para as seguintes finalidades: dúvidas iniciais sobre a área, solicitação de documentos extras, perguntas sobre o perfil do proprietário, alinhamento comercial prévio e até pedido de outros terrenos para análises – os alinhamentos macro que sustentariam o negócio, é que devem ser averiguados para uma formalização de interesse no terreno (Porposta). Atenção às regras do Chat, sendo vetado qualquer troca de contato das partes nesta etapa do processo;
– Você possui acesso à localização exata (por polígono em mapa) – caso não esteja liberado, você pode solicitar via Chat;
– Você tem direito de acessar toda documentação do terreno – caso não esteja liberado, você pode solicitar via Chat;
3. Proposta: o próximo passo, que precede uma reunião entre as partes, é a formalização de interesse sobre o negócio:
– Envie uma Proposta via plataforma – caso não haja um ‘aceite’ entre as partes, poderão haver ‘contra-propostas’ sendo enviadas, até que se tenha um acordo;
– Com uma Proposta aceita, automaticamente ambas as partes recebem um Termo para ser assinado digitalmente, documento que viabiliza a reunião entre as partes.
4. Reunião: ambas as partes poderão agendar um primeiro encontro, que será promovido por um profissional do time de Desenvolvimento de Negócios do Terreno Livre. O marco de reunião entre as partes celebra a aproximação de ambos para que o negócio se encaminhe para as aprovações e nuances de cada negociação.
5. Fechamento: o profissional do time de Desenvolvimento de Negócios do Terreno Livre acompanhará ambas as partes até o êxito da negociação:
– Reunião de acompanhamento quinzenal;
– Apoio e suporte para aprovações necessárias e entendimento de cada particularidade dos projetos e das negociações.
Ainda está com dúvidas? Você pode:
Falar conosco no whatsApp: (11) 91988-1880
Enviar um email para: [email protected]
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